辉盛国际荣膺2026亚洲房地产大奖双项殊荣，彰显卓越资产管理实力

在本届亚洲房地产大奖评选中，辉盛国际投资与资产管理团队凭借严谨的跨市场投资及资产运营策略，着力提升旗下全球资产组合价值并推动长期可持续增长，再度获得业界高度认可。

凭借卓越表现，辉盛国际于2026亚洲房地产大奖中一举斩获两项大奖：旗下东京银座优特尔酒店荣获“日本年度酒店开发奖”，深圳罗湖辉盛名致服务公寓荣膺“中国年度特色居住空间开发奖”。两项殊荣分别表彰公司在东京与深圳打造的标杆酒店及长住项目，其通过精准市场定位、资产升级与创新开发实现价值提升的专业实力。

辉盛国际投资与资产管理执行总监龙士文先生表示：“我们的资产管理理念始终围绕释放资产潜力、实现长期价值展开。依托公司深厚的住宿领域经验，并融合市场洞察、清晰的战略定位与高效执行有机结合，持续优化资产表现。我们坚持长期价值为导向，将资本配置与市场需求演变及运营表现紧密结合，确保资产在不同市场周期中始终保持竞争优势、适应能力及抗风险韧性。此次获奖不仅是对我们资产管理成果的肯定，更体现了辉盛国际一体化平台的独特优势，以及我们为合资伙伴持续创造可持续回报的能力。”

通过战略性资产重塑，持续提升住宿资产价值

辉盛国际擅长从复杂市场环境中识别价值提升机会，并通过系统性的资产管理，实现资产收益增长与长期价值提升的双重目标。

东京银座优特尔酒店是辉盛国际在日本首个从零开发并直接投资项目，充分展现了公司在开发管理、资产定位及价值创造方面的综合实力。鉴于银座区域规划限制严格且土地资源极为稀缺，项目团队在开发过程中最大化利用核准建筑面积，并果断把握市场趋势变化，将原规划的服务式公寓重新定位为智能化微型酒店，以充分满足东京核心城区持续旺盛且稳定的短住需求。这一战略调整不仅显著提升了资产运营效率，也进一步优化了项目收益表现，使其成为兼具稳定现金流与长期增值潜力的优质资产。项目回报表现显著优于核心城市同类物业基准水平，并凭借卓越的绿色设计获得日本CASBEE可持续建筑认证。

荣获 ”中国年度特色居住空间开发项目奖” 的深圳罗湖辉盛名致服务公寓，同样充分彰显了辉盛国际敏锐的市场洞察与卓越的资产开发能力。项目团队精准把握中国一线城市租赁市场升级趋势，成功打造出兼具国际标准与本地化特色的长住产品，为市场提供差异化居住解决方案。该项目地处深圳罗湖区，共设325套高端租赁公寓，定位为专属租住社区，重点服务年轻专业人士与跨境人才群体，满足其对租住灵活性、生活品质及社群生活体验日益增长的需求。项目亦充分体现辉盛国际将可持续发展理念融入资产开发过程的实践成果，先后获得LEED金级认证、中国绿色建筑二星级标识及Fitwel健康建筑认证。

规模化复制资产管理经验，赋能全球住宿资产组合

辉盛国际近期启动多项资产增值计划（AEI），将成熟的资产管理经验和价值提升策略应用于旗下多家国际酒店，包括：伦敦肯辛顿辉盛凯贝丽酒店公寓、墨尔本科林斯诺富特酒店、吉隆坡威斯汀酒店及新加坡Frasers House豪华精选酒店。相关升级计划重点聚焦于优化市场定位、提升宾客体验及强化运营效率，从而进一步增强资产竞争力及长期回报表现。

依托涵盖投资、资产管理、设计、开发、运营于一体化垂直平台，辉盛国际能够高效推动战略落地，并实现专业能力的规模化复制，为合资伙伴持续创造长期价值。

关于辉盛国际

辉盛国际拥有超过28年的成功经验，是住宿行业内的领先投资运营商。辉盛国际专注于优化和管理住宿资产，以创造可持续价值。作为星狮地产集团旗下的业务单位，辉盛国际的业务覆盖亚太地区、欧洲、中东和非洲。

辉盛国际拥有超过100个覆盖不同地理区域和细分市场的多样化住宿资产组合，提供全面的定制住宿专业知识和解决方案的端到端生态系统。辉盛国际是住宿行业内值得信赖的专家和首选合作伙伴，拥有经过验证的成功记录，以及优化的商业模式，旨在为合作伙伴提供最大价值。

辉盛国际重新定义了未来的住宿业，凭借推动创新的进取思维，以及针对新旅行、生活和社交方式量身定制的获奖品牌组合。辉盛国际对卓越酒店服务的承诺而享誉全球，获得了众多行业奖项，展示了辉盛国际提供优质服务和创造难忘、丰富生活体验方面的领导地位——为人而生，由人所做。

关于星狮地产有限公司

星狮地产有限公司（简称“星狮地产”，连同旗下子公司称为“星狮地产集团”或“集团”）是一家房地产投资，开发及运营商。星狮地产在新加坡交易所主板上市，总部设于新加坡，截至2026年3月31日，集团的资产总额大约为400亿新元。

星狮地产旗下的业务涉及五种资产类别，即工业与物流房产、零售业、商业和商务园区、住宅以及旅宿。集团在东南亚、澳大利亚、欧洲与中国都有业务，旗下成熟的旅宿业务在20个国家/地区拥有和/或营运多个服务式公寓及酒店。

星狮地产集团也是一家不动产投资信托基金发起机构，旗下有于新加坡交易所上市的星狮地产信托及星狮物流商产信托。另外，集团旗下还有发起了两支在泰国证券交易所上市的房地产投资信托基金，其中一支是由星狮地产泰国公司保荐的星狮泰国工业信托；另一支是Golden Ventures Leasehold房地产投资信托。

集团以创造至上体验，构筑美好空间为宗旨，积极推行环境、社会及治理(ESG)框架，通过聚焦透明治理、可持续金融、包容性社区建设及减少碳排放等核心领域，助力实现长期价值创造。星狮地产致力于为客户、员工、投资者及社区创造持久的共享价值，并致力于宣扬精益求精、齐心协作、互信互重的企业文化。